Le chiffre ne ment pas : chaque année, des milliers de déménagements se jouent sur un détail oublié, une formalité bâclée. L’électricité, omniprésente mais invisible, devient soudain un enjeu concret entre deux locataires. EDF va-t-elle couper le courant dès la porte claquée ? Qui paie la lumière, la veilleuse du frigo, la chaudière en stand-by ? Les réponses dépendent souvent d’un simple coup de fil… ou de son absence.
Changement de locataire : ce qui se passe pour l’électricité entre deux contrats
Lorsque l’un s’en va et que l’autre s’apprête à poser ses cartons, la question de l’électricité refait surface. Pour le courant, rien n’est automatique : la lumière ne s’éteint pas aussitôt les clés rendues, tout dépend des démarches enclenchées autour du contrat d’électricité du locataire sortant. Celui-ci dure jusqu’à la date annoncée lors de la résiliation, signalée à EDF (ou tout autre fournisseur). Tant qu’aucune coupure n’a été demandée, le compteur tourne tranquillement, prêt à répondre à la prochaine souscription.
Certains propriétaires préfèrent prévenir qu’agir dans l’urgence et optent pour un “contrat relais”, ou prennent le relais à leur nom. Grâce au compteur Linky, cette bascule administrative se règle à distance et, bien souvent, dans la journée. Dès qu’un ancien compteur subsiste, comptez sur une visite technique : l’opération nécessite alors quelques jours.
La fluidité du passage repose donc sur la synchronisation entre la résiliation de l’ancien contrat et la nouvelle souscription. Voici un aperçu des différents scénarios que l’on peut rencontrer :
- Le compteur reste actif : l’énergie circule, le logement reste alimenté jusqu’à ce qu’un nouveau contrat soit souscrit.
- EDF coupe le compteur après un délai sans contrat actif : une mise en service devra être sollicitée, accompagnée de frais, parfois majorés en cas d’urgence.
Que l’on soit propriétaire ou locataire, garder la main sur la transition permet d’éviter les mauvaises surprises. La rapidité de réaction du fournisseur, le type de compteur, la promptitude à se décider : autant de leviers pour s’assurer que l’électricité attend le nouvel occupant dès son entrée.
EDF peut-elle couper le courant entre deux locations ?
L’idée du logement plongé dans le noir entre deux locataires interroge, mais les faits sont plus nuancés. EDF, comme tout fournisseur d’énergie, dispose du pouvoir technique de couper l’alimentation. Toutefois, elle ne l’utilise pas sans raison. Généralement, aucune intervention n’a lieu si quelqu’un reprend le contrat dans la foulée.
Après la résiliation, si le propriétaire ou le nouveau locataire procède sans tarder à une nouvelle souscription, rien ne change : le courant circule. En revanche, si personne ne réclame la main, EDF enclenche une mise hors service du compteur, surtout si le logement reste vide un certain temps. Sur un compteur Linky, cela se règle à distance ; s’il s’agit d’un ancien modèle, la coupure demande le déplacement d’un technicien, ce qui peut allonger les délais.
L’interruption ne survient donc pas immédiatement : il y a souvent quelques jours de battement pour régulariser. Mais passé ce délai, toute demande de mise en service d’électricité en urgence peut gonfler la facture avec des frais non négligeables.
Pour mieux saisir la diversité des situations, examinons trois cas concrets :
- Propriétaire prévoyant : la souscription est faite dans la foulée, aucune interruption, tout roule.
- Logement resté vide : EDF coupe l’alimentation, principalement par sécurité ou pour gérer le réseau.
- Besoin de courant express : une intervention rapide se paye, et le montant grimpe selon l’urgence.
Chaque démarche, chaque tarif et chaque mode d’intervention répondent à des règles précises. Anticiper reste la meilleure façon d’éviter de se retrouver dans l’obscurité.
Qui paie l’électricité pendant la période de transition ?
Dans cette parenthèse, lorsque l’ancien locataire a résilié et que le suivant tarde à souscrire, la question de la facture gagne en acuité. Qui prend en charge l’électricité consommée ? La réponse varie selon les démarches, le propriétaire et les délais d’enchaînement.
Si le compteur reste ouvert, notamment via un compteur Linky qui ne nécessite aucune intervention humaine, l’électricité fonctionne encore. Mais sans contrat valable, impossible d’émettre une facture nominative. EDF (ou un confrère) ne réclamera rien à l’ancien locataire ni au nouvel arrivant, sauf en cas de consommation anormale. Seules les situations exceptionnelles (travaux, passages répétés) peuvent déclencher une demande de paiement spécifique.
Tout change si le propriétaire prend l’initiative d’ouvrir un contrat d’électricité temporaire. Ce “contrat de passage” couvre la période transitoire : la consommation devient alors sa responsabilité, avec une facture d’électricité à son nom, jusqu’à la signature du bail suivant. De cette façon, le logement reste alimenté, et le locataire n’aura rien à régler pour les kilowattheures antérieurs à son installation.
Attention à bien relever les index au moment de l’état des lieux d’entrée. Dès que le nouveau contrat commence, c’est au locataire de supporter le coût du kWh consommé, peu importe qu’il occupe déjà les lieux ou non.
- Pas de contrat actif : la consommation non identifiée n’est facturée à personne, sauf usage très clairement attribué.
- Contrat provisoire au nom du propriétaire : c’est à lui d’assumer la consommation.
- Souscription par le nouvel occupant : la facturation démarre uniquement à la date convenue pour la prise d’effet.
Démarches et conseils pour assurer un passage sans coupure
Pour réussir un déménagement sans tracas, garder la main sur la continuité de l’alimentation électrique fait toute la différence. Chaque étape, du relevé du compteur à la date de mise en service du contrat d’électricité du nouvel occupant, compte. Dès la signature du bail, mieux vaut anticiper pour éviter tout trou noir.
Première action : penser à lancer sans attendre la souscription du nouveau contrat d’électricité. Aujourd’hui, les démarches sont simplifiées, surtout avec le compteur Linky qui permet une mise en service quasi immédiate en ligne. Avec un compteur classique, pensez au délai de cinq jours ouvrés, hors urgence : pas de surprise à la dernière minute.
Pour que tout roule, ayez ces éléments à portée de main :
- Le numéro de Point de Livraison (PDL) ou PRM, crucial pour identifier le compteur.
- Le relevé d’index du compteur au moment de l’état des lieux.
- L’adresse complète du logement et vos coordonnées de contact.
Parfois, le propriétaire opte pour un contrat provisoire, ce qui s’avère pratique pour réaliser des travaux de rénovation ou maintenir le courant pendant une période de vacance. La réussite tient à la coopération entre sortant et entrant, la transmission fidèle des index et une information transparente vers le fournisseur.
Comparer les offres n’est jamais superflu : délai de mise en service de l’électricité, tarification, services annexes ou choix d’une offre d’électricité renouvelable. Prévoir, c’est éviter la surprise du frigo silencieux à l’arrivée.
En coulisses, chaque emménagement cache une chorégraphie. Propriétaires, locataires, fournisseurs s’accordent pour que le courant suive, à condition de ne pas se laisser déborder par les imprévus. Entre deux baux, même une ampoule oubliée sur le palier témoigne du sérieux… ou de l’étourderie de ceux qui tiennent la clé du compteur.
